Cafe con Amigas

Mi nombre es Litzy y me apasiona leer sobre diseño, arquitectura y todo lo que tiene que ver con inmuebles; ayer me encontré con una amiga de mucho tiempo y me comentó que está pensando realizar la compra de una casa en Miami Florida, entonces quedamos en compartir un café al día siguiente para conversar al respecto de algunos artículos, libros y obras literarias que tuve oportunidad de leer, por lo que aprovecho para escribir al respecto y compartirles también a ustedes.

Entonces, las cosas que deben saber de las casas que estén en venta en Miami Florida, son las siguientes:

Generalmente los dueños de los inmuebles dan un precio demasiado alto, por lo que te recomiendo que contrates a tu propio personal para que tacen el inmueble que deseas comprar, de tal forma que tendrás más oportunidad de negociación respecto al precio.
De un 100% de las casas que oferten, solo un 20% se encuentran en perfecto estado, por lo que debes asegurarte de que un profesional verifique cada rincón del inmueble, más vale invertir en la contratación de un profesional, a tener gastos excesivos en reparaciones, reformas o detalles que pueden resultar demasiado caros.
La ubicación puede ser la clave de encontrar precios más flexibles, analiza bien la zona donde estás pensando realizar tu compra, ya que podría afectar tu presupuesto, no vaya a ser que a media cuadra de donde tienes en mente comprar, porque es media cuadra más cerca a la playa, duplique el precio, analiza muy bien esta variable.
La documentación puede llegar a ser una verdadera trampa, todos los papeles deben ser claros y coherentes, no debe existir ninguna irregularidad, mejor es que averigües muy bien que todo lo legal esté al día y en orden.

Las fiestas son esos momentos amenos, felices, divertidos y gratos para compartir con la familia y amigos, cada persona tiene una manera diferente de planear una fiesta, todos las personas somos diferentes y cada uno de nosotros tiene gustos distintos a los demás que solo puede ser comprendido para un grupo de personas.

Pero todo punto de vista cambia según los tiempos, según las nuevas modas del momento, ya que estas influyen en la mentalidad de cada uno de una forma distinta. La comida es algo que todos amamos, a pesar de ser vegetarianos o simplemente amar la carne, una de las nueva modas del momento son las fiestas de comida familiar, estas fiestas tienen como tema principal los alimentos y la comida, vestir, jugar y disfrutar de la comida son las nuevas formas de diversión en las fiestas.

Fiestas de comida Familiar

Estas fiestas tratan del preparado de platos entre toda la familia y amigos, preparar un menú variado, para luego compartirla entre los asistentes de forma dinámica y divertida, realizando concursos culinarios y de competencia de comilones.

Fiestas de disfraces de comida

Estas fiestas son las más divertidas y graciosas, justamente por la clase de disfraces que llevan puestos los participantes, estos disfraces son bastante cómicos por su forma abultada y la composición de los ingredientes que se pueden distinguir en la persona, por la peculiaridad de estas vestimentas adquirir disfraces baratos de comida es relativamente accesible, no muchos negocios entienden este tipo de temáticas, por lo que el encontrar estos disfraces suele ser bastante complicado, pero no difícil una de las mejores opciones es buscar tiendas en internet como “disfraces baratos de comida” o “disfraces en alquiler”.

Fiestas de disfraces de comilones

Fiestas específicamente para personas llenitas o para aquellas personas que disfrutan de la comida en todo su esplendor, estas fiestas tratan de concursar, los concursos son de consumir la mayor cantidad de comida, los participantes literalmente se embuten con el alimento elegido hasta terminar con la cantidad designada por los participantes, ¿pero qué tiene que ver con los disfraces? La verdad es que son pocas las personas delgadas que tienen un gran apetito y que para participar en estos eventos deben lucir un disfraz que les ponga en la misma línea que a los demás concursantes, una regla realmente divertida. Estas fiestas son para llenarse a más no poder, ya que si no tienes un gran apetito, estas fiestas no son para ti.

Podemos crear muchas modas, todo depende de nuestra locura eh imaginación, no existen límites para la creatividad, así que si buscamos salir de lo normal, no te pongas límites y disfruta de tus gustos de una forma diferente y divertida.

Uno de los estilos más hermosos y que vuelve a tomar gran protagonismo en nuestra época es el estilo minimalista, de una forma más general es la tendencia de reducir a lo esencial, es también la concepción de simplificar todo a lo mínimo. Esta tendencia surge en EEUU en 1960 continuando la tradición geométrica norteamericana, esta tendencia tiene una mentalidad bastante contraria al realismo y al arte pop.

La verdad que este tema surgió a la hermosura de los muebles en las tiendas de muebles en Ibiza que son realmente unas obras de arte que te trasladan a la época del medio evo, la verdad es que estos muebles tienen un toque tan sublime en cuanto a su diseño, pues a pesar de usar materiales bastantes resistentes, estos muebles no tienen tantos detalles como los muebles modernistas, por lo contrario lo que más impresiona de estos muebles es la forma creativa en la que se usan los materiales, llegando a usar solo madera o el tronco de un árbol como soporte y diseño del mueble, ya que con unos pequeños retoques este material puede constituirse en una gran pieza de diseño en el hogar.

Una de los puntos más importantes en la tendencia minimalista, es aprovechar al máximo lo poco que se tenga, sin afanes de llenarlo de cosas innecesarias que opaquen la creatividad, porque el minimalismo es en esencia creatividad pura, ver los detalles estéticos y sublimes en objetos brutos. Podemos llegar a ser artistas sin saberlo, con el simpe hecho de crear un objeto o demostrar una idea con los productos más simples, para luego convertirlos en cosas extraordinarias. Minimalismo no es conservar la forma, sino darle forma a un objeto sin quitarle el valor de utilidad, ya que como toda obra, siempre debe servir y cumplir un objetivo.

Una graduación universitaria es tal vez uno de los máximos logros en la vida de las personas. Obtener un título como profesional no solo es motivo de satisfacción y alegría, es la consumación de una meta.
Graduarse en la universidad es el fruto de mucho esfuerzo y estudio, pero también es el resultado de tanto apoyo recibido de nuestros padres, mentores y amigos.
Cuando una persona se gradúa de la universidad, ya sea un hijo, un hermano, o un amigo nuestro, lo ideal es poder demostrarle a través de un obsequio lo orgullosos que estamos de ese ser cercano y lo felices que nos sentimos por sus logros alcanzados.
Son muchos los regalos apropiados para una graduación universitaria, todos muy variados y distintos de acuerdo a cada persona. Pero si hay un obsequio ideal y al mismo tiempo elemental para otorgarle a alguien en su graduación universitaria, es un arreglo floral.
Los arreglos florales son por excelencia un invitado indispensable en las fotos de casi todo tipos de celebraciones. A menudo vemos fotos de fiestas, bodas, lanzamientos y por supuestos graduaciones, donde no falta el respectivo arreglo floral.
Cuando se acerca la fecha de las graduaciones universitarias, las tiendas de venta de flores compiten entre ellas por realizar los arreglos florales más originales y atractivos para ofrecerles a los graduandos una alternativa inolvidable.
A continuación te presentamos las 3 flores más ideales para obsequiar un arreglo floral con motivo de una graduación universitaria:
Rosas: Las rosas son un tipo de flor que existe en una amplia variedad de colores, lo cual te permite poder elegir las adecuadas que combinen con los colores elegidos para los atuendos de la graduación.
Las rosas son ideales para un arreglo floral para una graduación porque son un tipo de flor muy clásico que a casi todo mundo gustan, además que no serán vistas como un obsequio solo para mujeres.
Margaritas: Las margaritas son otro tipo de flor bastante clásica que pueden perfectamente ajustarse a la ocasión de una graduación universitaria. Un arreglo floral de margaritas blancas es ideal para graduaciones universitarias porque simbolizan pureza, lo cual estaría muy acorde con jóvenes que vayan a ingresar al campo laboral por primera vez en sus carreras.
Existen también las margaritas africanas, que ciertamente son menos clásicas y pueden representar también una muy buena opción si deseas un arreglo floral que represente más original en la graduación universitaria para la que planeas obsequiarlo.
Flores tropicales: Los dos ejemplos anteriores los consideramos ideales porque son clásicos y se sabe por años que son adecuados para celebraciones y graduaciones universitarias. Sin embargo, tenemos motivos para creer que unas flores tropicales pueden adornar de manera interesante un arreglo floral en una graduación universitaria.
No todos los graduandos son iguales, y aunque obtener un título universitario simboliza de alguna medida madurez y el entrar a la vida adulta, sabemos que existen estudiantes que son extrovertidos y se sienten más identificados con cuestiones que rompan los esquemas de lo clásico.
Para ese tipo de estudiantes que no temen salir de la zona de confort y que prefieren lo original, recomendamos un arreglo floral con especies exóticas como las Buganvillas, los hibiscos y las plumerías, entre otras.

No es que sea de mucho cotilleo ni de ver programas de televisión rosa, sin embargo alguna que otra ocasión se me sale lo maruja y empiezo a ponerme concentrado en los programas de televisión que salen historias de farándula y cotilleo, entre eso me acabo de enterar algo que quiza a algunos les puede parecer un tanto curioso.

Matrimonio de Rafael de Marchena-Huyke con alguien mas joven que el

Bueno, debido a sus añitos era de esperar que si se llegase a cazar todavía seria con alguien mas joven con el, y pues al final fue así, hace menos de un mes que el matrimonio de Rafael se celebro, a lado de su pareja que se trata de modelo Español llamado Erik Putzbach, el cual parece estar conforme, según parece las entrevistas que le sueltan en cada programa de televisión español.

La escena que vi era un tanto curiosa, donde Erik sale con un vestido de novia, mu curioso y extravagante sinceramente, creo que no era para tanto.

Según parece la fiesta se ha llevado de las mil maravillas, o al menos es lo que dice la prensa rosa, donde se pudieron deleitar de una especie de buffet libre para todos los invitados, que por cierto sumaban ms de 100 personas, entre los cuales se encuentran personajes como Michela Gelber, Lars Roos, el Dr. James Gibbons y Jan Katz.

Aunque los invitados en su mayoría fueron celebridades de España y Colombia, la ceremonia se organizo en una de las casas de Rafael, en Estados Unidos, concretamente en California, West Hollywood.

Sexo Nada Segun Erik Putzabach

Algo muy curioso que tocaron en el plato de la entrevista es la vida sexual que tienen o que llevaran, a lo cual según palabras de Erik, la pareja de Rafael, no habrá sexo ninguno, dado que este en una de las peticiones de matrimonio se lo había hecho quedar claro, palabras mas o menos:

Yo te acompaño todo el resto de tu vida, pero de sexo nada…

Algo que a mi personalmente me causo mucha gracia.

En fin, otra boda de famosos, haber cuanto dura.

Ahh, por cierto dejo el link del video:

https://www.telecinco.es/salvamedeluxe/erik-putzbach-prometido-85-anos-sexuales_2_2455455025.html

Todo se va preparando para los premios Oscar o también conocidos como los premios de la academia al mérito, este año como cada año se reconocerá a la mejor película.
Sin duda todos esperan este evento ya que después de mucho tiempo algunos veteranos vuelven a hacer historia.
Cada película es seleccionada mediante votos que se realizan a nivel mundial, en todas las regiones del mundo, sin exclusión alguna. Toda película clasificada debe seguir las reglas impuestas, dichas reglas son:
Nº2 Toda película debe estrenarse en el Condado de Los Ángeles (a excepción de las películas extranjeras) entre el 1 de enero y el 31 de diciembre del año anterior.
Nº3 estipula que los largometrajes deben tener una duración de 40 minutos como mínimo y estar sobre un formato de 35mm o 70mm, ó en formatos de 24 o 48 cuadros por segundo, a través de escaneo digital con una resolución nativa en formato no menor a 1280×720

Las dos únicas reglas que debe cumplir cualquier largometraje que desee participar de esta gran ceremonia, que no solo reconoce a la película, sino también al director de la película, a los actores, a los efectos, banda sonora, escritores y todo lo que llega a componer estas grandes obras de arte.
¿Cómo puedes apoyar a tu película favorita?
Puedes emitir tu voto desde cualquier móvil o pc accediendo a la plataforma con tu correo o cuenta de Facebook, apoya a tu película desde donde te encuentres.
El próximo 4 de marzo en Hollywood se llevará a cabo la ceremonia Nº90, esta estará dirigida por Jimmy Kimmel, Personaje reconocido en la televisión local del país, por su actitud dinámica e extrovertida. Pero ¿qué películas están el nominadas al oscar?
Call me by your name (Llamame por tu nombre)
Darkest hour (Las horas más oscuras)
Dunkirk (Dunkerke)
Get Out (¡Huye!)
Lady Bird
Phantom Thread (El hilo fantasma)
The Post
The Shape of Water (La forma del agua)
Three Billboards Outside (Tres anuncios por crimen)
Y las películas más botadas son La forma del agua, las horas más oscuras y ¡huye!, pero liderando esta liosta tenemos como numero hasta el momento a The Shape of Water (La forma del agua).
Para las ciudades de Costa Rica y República Dominicana se habilito la plataforma de votación desde el 20 de febrero, por el estreno anticipado de cada cinta, recarga claro costa rica o recarga en línea claro costa rica, es una de las empresas que habilito esta plataforma como primera empresa de telecomunicaciones de la región.
A pesar de que en otros países se habilito mucho antes las plataformas de votación estas tendrán el mismo tiempo como en otras ciudades en las cuales recién se estrenaron las películas, así se evitaran las fallas en conteo.

Como mujeres nosotras estamos siempre pendiente de lo que es la estética, aunque este artículo en si es una cuestión de reflexión para aquellas personas que creen que el hecho de vestir es algo que solamente requiere ocasiones especiales.

Ir bien y verse bien no es solo cuestión de estar en buena condición física, sino también de aseo y personalidad, dado que esto transmite el tipo de persona que somos, la primera impresión siempre es una de las más importantes para que el que observa empiece a sacar conclusiones, si alguien huele bien y está bien aseado es más fácil deducir que es una persona organizada y responsable.

Muchas veces escuchamos aquí en países “subdesarrollados” (por decirlo de alguna manera), que el hecho de vestir bien es solo cuando hay ocasiones especiales, hay que saber diferenciar entre vestir bien y vestir adecuadamente.

El vestir bien puede referirse al hecho de estar con ropa diaria, normal y cotidiana, nada especial, pero eso no quiere decir que esta ropa no tenga que tener un mínimo aspecto estético, es decir, ropa limpia, una combinación básica, por ejemplo no puedes ponerte zapatillas con unos pantalones de tela, usar complementos adecuados y que se de bien encaje para las circunstancias, muchos suelen decir que si no hay sol, que necesidad de ir con gafas, hasta cierto punto este argumento tiene razón, pero sin embargo hay complementos que no necesariamente requieran un ambiente apto para ellos, por ejemplo, bolsos, gorras, fulares y otros.

Por ejemplo en mi caso me gusta mucho llevar siempre algún complemento, los fulares de seda son uno de mis favoritos, dado que me dan un toque más natural pero sencillo, sin tener que ser algo muy excesivo.

Vestir Adecuadamente, Para La Ocasión

Ahora si se trata de vestir adecuadamente, mas es en referencia al hecho de estar preparada para la ocasión, por ejemplo en una fiesta de gala, ya para esta ocasión obviamente hace falta algún vestido de gala o que sea lo mas adecuado posible, unos tacones o zapatillas mas formales, hay una diferencia notoria con el anterior caso de vestir bien, esto es estar preparada para algún acontecimiento.

Todo esto lo aprendí por medio de la lectura, aunque no lo parezca, existen libros que hablan de moda y estética, que ayuda mucho como la apariencia puede hacer maravillas, obviamente no se trata de ser superficial, sino de estar bien con uno mismo.

Las mujeres ya estamos cansadas desde hace bastante tiempo que los hombres nos vayan llevando la delantera en todo, y hemos demostrado paulatinamente que sea cual sea el campo en el que trabajemos podemos desenvolvernos de igual o de mejor manera que ellos.
Algunas por otro lado no solo nos gusta trabajar con un empleo en una oficina y estamos al tanto de que también podemos hacer buenos negocios si tenemos el conocimiento y el instinto necesario para hacer buenas inversiones, luego de efectuarlas aun así debemos seguir trabajando ya que si vamos a producir cosas o simplemente nos queremos dedicar a importar y comerciarlas pues debemos pensara rápidamente en cómo mantener un público estable y que a la larga se vaya incrementando.
Muchas veces nos cansados de tener un sueldo fijo o depender de lo que gana nuestra pareja y es ahí cuando surge la necesidad de hacer un negocio
Pues sino lo necesitaríamos simplemente nos quedaríamos con las manos cruzadas, pero no, debemos hacerlo y de esa forma aprovechar nuestro tiempo, pero al hacerlo debemos hacerlo con inteligencia, entendiendo que los mercados siempre están en constante cambio y que debemos trabajar con todas las herramientas que tengamos a nuestra disposición, unas de las que están cobrando más fuerza en la actualidad y que se está haciendo de extrema necesidad en todos los negocios son las técnicas de posicionamiento seo del línea del marketing online que es e encargan básicamente de conseguir que el sitio web que creemos para ofrecer nuestros servicios o productos salga en las primeras posiciones de los resultados hechos en las búsquedas de google.
Como vemos para poder usarlas debemos tener previamente u n buen sitio que permita que nuestros usuarios accedan al contenido que ofrecemos con una interfaz cómoda e intuitiva, así los negocios rinden cuando están a la par de las tecnologías de su tiempo, no vamos a ponernos en esta época a repartir volantes en plena calle cuando sabemos que el noventa por ciento de las personas que pueden acceder a nuestros servicios están a lado de la pantalla de un ordenador o en alguna parte con un dispositivo móvil en sus manos revisando sus cuentas en las redes sociales, las cuales igual podemos aprovechar con un página que ofrezca contenido que direccione a los usuarios hacia nuestro sitio base.
Si bien hay muchos aspectos técnicos con los que tenemos que trabajar vale la pena que les demos un vistazo porque es la manera de hacer negocios hoy en día.

Si bien mandamos a nuestros hijos al colegio para que aprendan las distintas asignaturas que les darán un plano general de lo que comprende el conocimiento humano, también nosotras debemos contribuir bástate en ayudar a que los pequeños aprendan cosas que en la escuela no están obligados a enseñarles, para que nuestros hijos por ejemplo adquieran buenos modales es de suma importancia nosotras seamos las que les enseños y que sepamos convenientemente justificar esas enseñanzas.
Una de las razones por las cuales los muchachos se esfuerzan en la escuela es porque previamente sus padres y madres consiguen dejar en claro que es lo correcto y lo mejor para ellos, todas estas cosas están relacionadas con las enseñanzas que ellos les pueden impartir respecto a lo bueno, la verdad, el respeto y los demás valores universales, pero para poder lograr que nuestros hijos aprendan cosas tan complejas desde tan pequeños creo que es fundamental que trabajemos de manera metodológica haciéndolo, para esto tenemos que aprender a enseñar, algo que la mayoría de nosotras no puede porque estamos demasiado ocupadas trabajando o atendiendo asuntos propios del hogar, así que no nos vendrían mal pasar durante nuestro tiempo libre unos cursos de educación infantil a distancia, en los cuales desarrollaremos distintas formas de poder llegar a cautivar el interés de nuestros hijos y de esta manera poder enseñarles sobre temas tan importantes.
Poden enseñarles sobre cómo comportarse no solo les ayudara a rendir mejor en la escuela sino de poder construir relaciones más saludables con sus compañeros, permitirá que puedan compartir con otros niños y niñas y que si entre ellos surge algún problema puedan saber cómo resolverlo, aunque muchas veces necesitaran la ayuda de sus padre s para resolverlos es bueno que nosotras ayudemos a que estén preparados para afrontar ciertas situaciones, además también una buena educación también permitirá que puedan interactuar de manera adecuada con las demás personas mayores permitiendo que la convivencia en la escuela siempre sea de respeto mutuo entre grandes y pequeños.
Así que es claro que todas estas recomendaciones sugieren que siempre tengamos en cuenta que el primer paso para que nuestros hijos sean algo en el mundo es que nosotras invitamos nuestro tiempo y en esfuerzo en trasmitirles nuestros valores y enseñanzas, y que consigamos que ellos sean educados y respetuosos para que así puedan interactuar con las demás personas libremente a lo largo de toda su vida y desde ahora.

Las mujeres siempre estamos pendientes de como mantenernos sanas y hermosas al mismo tiempo, pero con el paso de los años estos e va haciendo cada vez más difícil, y es por esto que no siempre no sentimos bien con nosotras mismas y con los resultados de los procedimientos que realizamos para vernos mejor, muchas veces nos olvidamos que lo más importante es aceptarnos a nosotras mismas pero esto se hace difícil cuando no nos gusta nuestras características corporales.
Y siempre estamos intentando toda clase de técnicas, desde ir a gimnasios, hacer deportes llenos de ejercicios cardiovasculares, comer de manera más saludable, hacernos tratamientos para borrar manchas e imperfecciones en la piel, en fin un sinfín de técnicas que si bien tienen resultados asombrosos tal vez no sean suficientes para lo que queremos, ya que la perfección exige dar todo de si quizá tengamos que pensar aprender sobre todos estos temas en profundidad, si queremos saber exactamente qué es lo que debemos comer, puede que nos sirva recurrir a unos cursos de dietética, en los cuales sabremos cómo y cuándo debemos comer y que tipo de alimentos van a ser los que nos beneficien mas para obtener los resultados que deseamos.
De manera similar si deseamos aprovechar al máximo las actividades deportivas que realicemos nos conviene que vayamos estudiando como es el mecanismo de distribución y de carga y descarga de energía de nuestro organismo par a que así realicemos los ejercicios que nos permitirán ser más bellas en el menor tiempo posible, también determinar qué tipo de ejercicios nos ayudaran a mantener la figura cuando hayamos cumplido nuestro objetivo, muchas veces ignoramos principios científicos y ahí es donde comenzamos a comentar grandes errores, investigar sobre los temas y ser críticos ate los consejos tradicionales nunca va estar demás.
Sobre el uso de cosméticos es importante que también a aparte de saber sobre sus bondades que sepamos exactamente qué efectos secundarios estos pueden tener en nuestro cuerpo, para que así no nos sorprendan esta clase de efectos y estemos preocupándonos sin razón alguna, tengamos muy en cuenta que la piel es un órgano delicado y no se vale estar colocándole cualquier cosa por el simple hecho de que hemos escuchado que es bueno para la misma, con todos estos consejos creo que cada una de nosotras podrá seguir trabajando en su belleza ya sin tener ninguna clase de percance e inconveniente pero eso sí, si se presenta alguna duda o problema lo más aconsejable es recurrir a un especialista.